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Subvenciones para el alquiler de viviendas

Una de las subvenciones para vivienda que tiene el Ministerio de Vivienda es la de promoción y adquisición de vivienda protegida de nueva construcción. Una vivienda protegida es aquella que siendo de nueva construcción ha sido declarada como protegida. Este tipo de viviendas tiene un precio máximo estipulado por metro cuadrado.

Subvenciones de alquiler de viviendas

Requisitos para ser ayudado

También existen viviendas de protección oficial que hayan sido transmitidas por segunda o tercera vez. En este caso la vivienda para considerarse protegida tiene que cumplir lo estipulado por el Ministerio de Vivienda en cuanto a superficies útiles y precios de venta máximos.

Hay otro tipo de pisos que también son subvencionables por el Ministerio de Vivienda, como las viviendas sujetas a regímenes de protección pública que hayan sido adquiridas en segunda o tercera transmisión. Dentro de esta categoría están incluidas aquellas viviendas protegidas que hubiesen estado arrendadas.

También tiene la consideración de viviendas protegidas y son susceptible de ayuda aquellas de nueva construcción que no superen los 120 metros cuadrados y se encuentren incluidas en el Plan de Reserva para familias numerosas. Las viviendas libres adquiridas a los dos años como mínimo de la licencia efectiva de habitabilidad también son sujeto de ayudas públicas.

También se pueden considerar viviendas de Protección Oficial para su adquisición y sujetas a subvención aquellas viviendas de hasta 120 metros útiles que se encuentren en el medio rural y en localidades que no superen los 10.000 habitantes.

Las subvenciones del ministerio de vivienda suelen tener muchas veces la forma de préstamos convenidos. La cuantía del préstamo puede llegar al 805 del precio de venta de la vivienda, teniendo el préstamo un plazo máximo de amortización de 25 años, sin que tenga ningún periodo de carencia.

Cuantías, lo que queremos saber

Una subvención mensual de 210 euros para el pago de la renta del alquiler durante un máximo de cuatro años (lo que equivale a 2.520 euros al año). Esta ayuda se percibirá por meses completos, a partir del mes siguiente al de la solicitud. Desde el 15 de julio de 2012, por aplicación de lo dispuesto en el Real Decreto-Ley 20/2012, de 13 de julio, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad, se reduce la cuantía mensual un 30%, por tanto, el importe de la ayuda de las mensualidades devengadas a partir del mes de agosto de 2012 será de 147€. Una subvención de 120 euros destinada a cubrir los gastos de tramitación de constituir un aval como garantía del arrendamiento. Un préstamo de 600 euros sin intereses, que deberá devolverse cuando se extinga la fianza prestada en garantía del arrendamiento o cuando se dejen de reunir los requisitos para acceder a esta ayuda.

Fuente: Alquiler de Viviendas |    Imagen: John Croll

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