¿Por qué lo llaman hipoteca inversa?

Una hipoteca inversa – nombre coloquial que se le da a un tipo especial de préstamo hipotecario – es un tipo de negocio que se basa en la operación contraria a lo que normalmente es una hipoteca.

Una hipoteca grosso modo es una compra a plazos de una vivienda, por lo tanto la hipoteca inversa no es más que ir recibiendo a plazos el dinero que cuesta una vivienda, con la salvedad que una vez recibido el dinero a plazos que cuesta la vivienda podemos seguir viviendo en ella hasta el fallecimiento.

Cuando se produce el deceso es la persona física o jurídica con la que se suscribió la hipoteca inversa la que se queda con la vivienda. En este sentido la hipoteca inversa no es más que un crédito con garantía inmobiliaria. El poseedor del inmueble recibe todos los meses una renta la cual depende de diversas variables.

Cuando se produce el fallecimiento del titular de la hipoteca inversa los herederos pueden optar por hacer frente al préstamo o dejar que se ejecute la garantía hipotecaria y que los herederos sean resarcidos con lo sobrante después de hacer frente a la deuda. También les cabe la posibilidad.

Fuente: Elaboración propia