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La actualidad de la hipoteca inversa

El desarrollo de las hipotecas inversas, uno de los tipos de hipotecas de capital privado, aunque no a excesiva velocidad, se va extendiendo en nuestro país. Los expertos creen que es un producto de un gran potencial y recorrido y que la reforma de las pensiones hará que cada vez se recurra más a este instrumento financiero.

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La hipoteca inversa es un producto financiero que es comercializado en España por bancos, cajas de ahorro y aseguradoras. La contratación solo es posible si el titular tiene más de 65 años, tiene una vivienda en propiedad y que esté libre de cargas.

Para poder acceder a una hipoteca inversa es necesario, previamente, solicitar un crédito hipotecario. Una vez concedida permite al titular tener acceso a una renta mensual. En este tipo de hipoteca el titular no tiene que abandonar ni perder su vivienda. Realmente se trata de un tipo de préstamo más.

Este instrumento financiero lo que permite a los titulares es hacer líquida su vivienda y tener acceso a una renta mensual sin tener que perder su propiedad inmobiliaria. Los cambios que se avecinan en el sistema de pensiones harán, además de impulsar el ahorro privado, que los jubilados puedan suscribir préstamos que les permitirán convertir en efectivo el valor de su vivienda.

Se espera que este 2010 se convierta en el año del boom de este tipo de producto financiero. El auge será inclusive mayor cuando se apruebe la regulación del asesoramiento independiente a que se verán obligadas las entidades financieras al ofrecer este tipo de productos.

Fuente: Finanzas |    Imagen: Flashpacking Life

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Categorías: Bancos, Capital Privado, Hipoteca Inversa.

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