Prestamistas e inverores en toda España ...              Madrid - Barcelona - Valencia - Sevilla - Bilbao - Zaragoza - Málaga - Murcia - Alicante - Córdoba - Móstoles - A Coruña - etc...

Prestamistas de dinero y capital privado

Préstamos de dinero rápido y urgente con garantía inmobiliaria

Hipotecas especializadas en la compraventa de pisos de la Sareb.

En los últimos meses se viene hablando de la Sareb, de las ofertas de sus pisos, de que es una oportunidad de oro para los clientes, y de que prácticamente es la salvación para el sistema financiero español.

¿Pero realmente es cierto todo lo que nos cuentan? ¿Ofrecen más ventajas las hipotecas vinculadas a viviendas de la Sareb?

Sareb y su oferta de viviendas

La Sociedad de Activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb), es una Sociedad que nace en diciembre del 2012 para gestionar los llamados “activos tóxicos” de ciertos Bancos. Sobretodo activos inmobiliarios pertenecientes a aquellos bancos al borde de la quiebra, los denominados “Bancos malos” como Bankia, Banco de Valencia, Catalunya Bank, o Banco Gallego. La Sareb se compromete a vender dichos activos en un plazo de tiempo determinado, obteniendo los máximos beneficios posibles.

Se trata de comprar deudas de otros Bancos pero no está pagada con dinero, si no con deuda garantizada por el Estado.

El mecanismo utilizado para dar salida a los pisos se hace por medio de campañas, véase la cartera Bull, o la cartera Teide.
Hipotecas Sareb
Lo que ocurre es que la Sareb está compuesta mayoritariamente por capital privado procedente de importantes Bancos como Santander, Caixabank, Sabadell, Banco Popular, Kutxabank o ING direct, estos poseen un 55% y el 45 % restante es capital público que aporta el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB).

Surge así el problema de que los Bancos dominen y controlen el piso de los inmuebles. Por este motivo se someten al control del FROB, del BCE y de una Comisión de Seguimiento formada por el Ministerio de Economía y Hacienda, el Banco de España y la Comisión Nacional del Mercado de Valores.

Hipotecas adaptadas para fomentar la venta de pisos de la Sareb

La Sareb ha firmado acuerdos con Entidades como las propias que forman parte de él, Sabadell, Santader, Caixabank… que a su vez tienen sus propios portales inmobiliarios. Y también con BBVA, gran ausente en este grupo.

Así, todos ellos ofrecen condiciones parecidas, que para algunos son más ventajosas, pero que si las analizamos en profundidad no parecen distar mucho las hipotecas “normales” que ofrecen estos Bancos, con las hipotecas especializadas en pisos de la Sareb.

Por ejemplo, la SúperHipoteca Sareb-Santander, ofrece una financiación de hasta el 80 % del valor de tasación, con un plazo de amortización de hasta 30 años. Los intereses aplicables son variables, del Euribor + 2,25 %. Cobrando comisiones bancarias y contratando seguros asociados.

Sin embargo, su hipoteca normal, la Hipoteca Altamira, concede una financiación de hasta 100 % en un plazo de amortización de hasta 40 años. Los intereses son variables y también se cobran comisiones.

La Hipoteca Sareb del Banco ING direct, también es muy parecida a su hipoteca Naranja.

Se dice que las hipotecas especializadas para inmuebles pertenecientes a la Sareb, aplican además de los intereses del Euribor, un diferencial variable menor que otras hipotecas, pero habrá que tener presente el cobro de comisiones y la contratación obligatoria de otros productos asociados como seguros o domiciliación de la nómina.

Si están pensando en aprovechar el momento y pedir un préstamo, no se dejen llevar por los rumores, estudien bien las condiciones y comparen.

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Categorías: Bancos, Cajas, Capital Privado, Crédito, Economía, Financiación, Hipotecas, Inversión, negocios, Opinión, Prestamistas, productos bancarios.

Secciones Destacadas

  • Administración Pública (1)
  • Ahorros (132)
  • anuncios publicitarios (54)
  • Bancos (161)
  • Bolsa (60)
  • Bussiness Angels (10)
  • Cajas (121)
  • Capital Privado (356)
  • Crédito (296)
  • Crisis (194)
  • cuentas bancarias (29)
  • Economía (330)
  • Economía Internacional (150)
  • Empleo (110)
  • emprendedores (164)
  • Empresa (250)
  • España (1)
  • Financiación (175)
  • Financiación a corto plazo (24)
  • Fondos de Inversión (104)
  • Ganar dinero (128)
  • Gobierno (1)
  • Hipoteca Inversa (12)
  • Hipotecas (61)
  • Impuestos (24)
  • INTERNET (39)
  • Inversión (293)
  • Ministerios (1)
  • Morosidad (57)
  • negocios (286)
  • Opinión (255)
  • Prestamistas (110)
  • Préstamo Personal (71)
  • Préstamos Online (19)
  • productos bancarios (54)
  • Provincias de España (1)
  • Subvenciones (61)
  • Tarjetas de Crédito (17)
  • Turismo (1)
  • Información Capital Privado

    ¿Que es el préstamo de Capital Privado?
    ¿Por qué existe el Capital Privado?
    ¿Por qué el banco no concede dinero?
    Requisitos para acceder a capital privado
    Diferencia entre préstamo personal y préstamo de capital privado
    Transparencia en los prestamistas
    contacto prestamistas con dinero privado video prestamistas con dinero privado
    Nombre.
    Tel.
    Mail.
    Prov.
    Coment.
    Get the Flash Player to see the wordTube Media Player.

    Hablan de Capital Privado

    Consejos para solicitar un préstamo
    Transparencia en los prestamistas
    Los Prestamistas, la mejor manera de obtener dinero Urgente
    Inversiones productivas en el sector industrial
    Inversiones más rentables

    Otros Temas de Interés

    Turismo en Castilla-La Mancha
    Las sociedades anónimas cotizadas
    Economías alternativas
    Cambios en el IRPF en 2015
    Impuestos para empresarios
    Capital Privat Prestamistas. © 2012
        e-Mail. info@capitalprivat.com
        Política de privacidad de datos.

    Uso de cookies

    Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies