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Hipoteca inversa, situación de los herederos

Una cosa que hay que tener muy clara a la hora de suscribir una hipoteca inversa con Capital Privat es que la propiedad de la vivienda que se ha puesto como garantía no se pierde. Los herederos, en caso de querer mantener la propiedad del piso tras el fallecimiento del titular solo tendrán que devolver la renta que Capital Privat entregó al titular de la hipoteca inversa. También será necesario que hagan frente a los intereses del préstamo hipotecario.

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En caso de que los herederos vendan la vivienda, también es necesario que hagan frente al préstamo hipotecario más los intereses. En determinadas ocasiones es posible permitir que los herederos tengan un año de carencia en los préstamos para decidir si venden el piso o no. En este año de carencia no se pagará ningún tipo de cuota.

La mayor parte de los suscriptores de hipoteca inversa toman la decisión de una manera meditada y normalmente cuentan con el consejo de sus familiares más cercanos. En estas decisiones es conveniente que se valoren los pros y los contras de los diversos escenarios que se pueden producir tras el fallecimiento del titular. También hay que tener en cuenta si la vivienda tiene otras hipotecas.

Otra de las facultades que tiene el titular de la hipoteca inversa es la de vender la vivienda en el momento en que lo decida. En caso de que se opte por esta solución se deberá, con los ingresos obtenidos de la venta, satisfacer el préstamo hipotecario y los intereses consiguientes.

Fuente: Cinco Días

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Categorías: Capital Privado.

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