Hipoteca inversa: seguridad para el suscriptor

Las operaciones de capital privado además de ventajosas son seguras, tanto para aquellas personas que son prestamistas de capital privado como para aquellas personas que deciden suscribir un préstamo en forma de hipoteca inversa. Uno de los elementos que hace este tipo de operaciones más seguras es el Seguro de Rentas Vitalicias Diferidas.

Este seguro se activa en el momento en el cual ha finalizado el periodo del préstamo. La prima de este seguro solo se paga una vez y en el momento en el cual se suscribe la hipoteca inversa. Aunque suscribir este seguro es un gasto extra, el prestatario prácticamente no lo experimenta como tal ya que se añade al importe del préstamo.

La hipoteca inversa supone hacer líquido el ahorro de toda una vida que supone el tener en propiedad una vivienda. De esta manera personas de provecta edad pueden tener liquidez para hacer frente a sus propios gastos, sin tener que depender de los hijos o de terceras personas.

Por el único capital que hay que responder es por el que ha sido prestado. Esto, en la práctica, supone que los herederos no tienen que hacer frente más que a la deuda que ha sido contraída. Si la hipoteca inversa fue por el 30% del valor de la vivienda lo único que tendrán que devolver los herederos será el 30% del valor de la vivienda, pudiendo utilizar el 70% restante a su libre disposición.