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Empresas de intermediación financiera para suscribir una hipoteca.

A la hora de ir al Banco a suscribir una hipoteca el cliente debe realizar un largo proceso de papeleos y asimilar demasiada información compleja. Para orientar y ayudar existen los llamados intermediarios financieros.

¿Qué son los intermediarios financieros?

La entidades de intermediación financiera son precisamente actores del Mercado que median entre las personas inversoras y las familias o empresas que requieren inversión.

Un intermediario financiero es una persona experimentada y conocedora de productos financieros que aporta apoyo y supervisión a personas y empresas que requieren financiación o que buscan invertir su dinero con el objetivo de rentabilizar su capital.

Existen dos tipos de intermediarios financieros: los intermediarios financieros bancarios y los intermediarios financieros que no son bancarios, es decir que actúan como empresa constituida.

La inversión puede realizarse sobre activos financieros (acciones, Bonos, Letras…) o bien en préstamos a particulares y empresas.
Intermediarios financieros

¿ Cómo funcionan las empresas de intermediación?

Se encargan de coger dinero de inversores ahorradores para invertirlo en títulos valores o bien prestarlo a familias o empresas que lo necesitan. A los prestatarios les cobraran intereses y a los inversores les pagaran intereses. De este modo, la diferencia entre los intereses cobrados menos los intereses pagados será el beneficio que estas entidades intermediarias se lleven.

Para los inversores supone una inversión de riesgo, pues en caso de destinar su inversión a la compra y venta de activos, la inversión puede perder valor debido a la cambiante fluctuación de este; y en el caso de que su dinero se destine a préstamos, la posible morosidad de los deudores provocaría la pérdida de la inversión o parte de ella.

En el caso de productos financieros como son los préstamos e hipotecas, los intermediarios financieros orientan al cliente ante la diferente competencia de productos existentes en el Mercado. Al ser personas que se mueven en este mundillo, facilitan y asesoran a sus clientes para seleccionar la mejor oferta. Protegen al consumidor, negocian la operación y mantienen informado al cliente en todo momento.

Su función no es gratuita. Estos agentes cobran comisiones por su labor orientadora e incluso preventiva de posibles disgustos…

Su actividad se regula en la Ley 2/ 2009 de 31 de Marzo por la que se regula la protección del consumidor ante préstamos hipotecarios y servicios de intermediación financiera. Además, para desarrollar sus funciones deben obtener la pertinente autorización por parte de los organismos supervisores, como el Banco de España, e inscribirse en el Registro Estatal de Intermediarios Financieros.
Posiblemente la mala praxis bancaria a la hora conceder préstamos e hipotecas sin analizar correctamente el riesgo, sea en gran medida la culpable de la situación por la que pasa nuestro país.

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